Sektör Türk – Yeni Nesil Yayıncılık

Cevdet USTA
EMLAK
Aralık 27, 2018
261 views

TOKİ’nin 411 Ucuz Konutu İçin Başvurular Sona Eriyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 3 projesinde yer alan 411 ucuz konut için başvurular bugün itibariyle sona eriyor. Emlak Kulisi’nde yer alan habere göre; satışa çıkan projelerden 7 bin TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor. 1-Samsun Canik 30 konut TOKİ Samsun Canik projesinde toplam 30 adet konut bulunuyor. Projede yer alan konutlar için başvuru dönemi bugün itibariyle sona eriyor. TOKİ Canik projesinde yer alan konutların fiyatları 220 bin 59 TL ile 297 bin 84 TL arasında değişiyor. Projede yer alan konutlar için en düşük peşinat bedeli 33 bin TL, en düşük aylık taksit bedeli ise 916,91 TL olarak belirlendi. 2-Gaziantep Islahiye orta gelir grubu 216 konut TOKİ Gaziantep Islahiye orta gelir grubu projesi için başvurular bugün itibariyle sona eriyor. Toplam 216 adet dairenin yer aldığı TOKİ Islahiye orta gelir grubu projesi için konut bedelleri 180 bin 47 TL ile 222 bin 722 TL arasında değişiyor. En düşük peşinat bedelinin 10 bin TL olarak belirlendiği TOKİ Gaziantep Islahiye projesinden aylık 800,21 TL taksitle konut sahibi olmak mümkün. 3-TOKİ Islahiye alt gelir grubu 165 konut TOKİ Gaziantep Islahiye alt gelir grubunda 165 adet konut bulunuyor. Projede yer alan konutların fiyatları 120 bin 750 TL ile 151 bin 84 TL arasında değişiyor. 7 bin TL peşinatla konut sahibi olunabilen TOKİ Islahiye alt gelir grubu projesinde aylık taksit bedelleri 402,50 TL’den başlıyor. Kaynak yapi.com.tr

olcay uzun
TURİZM
Aralık 26, 2018
279 views

Yurtdışından getirilen telefonlara bir vergi daha!

Bugün Resmi Gazete’de yayınlanan Cumhurbaşkanlığı Kararına göre yurtdışından yolcu beraberinde getirilecek aralarında cep telefonu, bilgisayar, tablet, televizyon, radyo ve uydu alıcılarının da bulunduğu cihazlardan 2019 yılı için bir defaya mahsus olmak üzere, 1-80 Euro arasında bandrol karşılığı ücret alınacak. Hangi cihazlardan ne kadar ücret alınacak? İşte o liste. Yurtdışı seyahatlerinden dönerken getirilen cep telefonları için ödenen harç parası geçtiğimiz aylarda yapılan düzenlemeyle 170.70 liradan 500 liraya çıkarılmıştı. Bugün Resmi Gazete’de yayınlanan Cumhurbaşkanı kararına göre yurtdışından getirilen telefonlara 2019’da bir sefere mahsus bandrol vergisi uygulanacak. Resmi Gazete’de yayınlanan Cumhurbaşkanlığı Kararına göre yurtdışından yolcu beraberinde getirilecek aralarında cep telefonu, televizyon, radyo ve uydu alıcılarının da bulunduğu cihazlardan bir defaya mahsus olmak üzere, 1-80 Euro arasında bandrol karşılığı ücret alınacak. Hangi cihazlardan ne kadar ücret alınacak. İşte o liste. Kaynak:turizmajansi.com

olcay uzun
TURİZM
Aralık 26, 2018
267 views

Yapay zekâlı ilk otelde neler var?

Çinli internet devi Alibaba, yapay zekâyla donatılmış ilk otelini açtı. Çinli internet devi Alibaba, check-in, ışık kontrolü ve oda servisi gibi bir dizi hizmet prosedürünü otomatikleştirerek yapay zekâyla donatılmış ilk otelini açtı. Odaya giriş için yüz tarama sistemi Çin’in Zhejiang eyaletinin başkenti Hangzhou’da açılan FlyZoo Hoteldel müşterileri herhangi biriyle konuşmadan otele girebiliyor. Odalarına doğru yürüyüp giriş yapmak için yüzlerini kapıda taramasını sağlayabilliyor. Müşterilere eşlik eden robotlar kayıtlı sesli mesajlar vererek konuklara rehberlik ediyor. Yüz taraması sistemi, müşterilerin, otel hizmetlerine erişmek için yüzlerini bir çeşit anahtar kart olarak kullanmalarına imkan sağlıyor. Robotlar yemek servisi yapıyor Müşteriler odadaki ışıkları, televizyonu ve perdeleri, Alibaba’nın sesle çalışan dijital asistanı aracılığıyla kontrol edebilirken; otonom robotlar yemek, kokteyl ve kahve servis etmek için kullanılıyor. Otel rezervasyonları ve check-in işlemleri bir uygulama aracılığıyla mobil cihazlarda birkaç tık ile gerçekleştirilebiliyor. Kaynak:turizmajansi.com

olcay uzun
TURİZM
Aralık 26, 2018
273 views

Yeni yasa neler getirecek

TÜRSAB Başkanı Firuz Bağlıkaya TÜRSAB TV’de yeni yasa çalışmaları hakkında bilgi verdi. TÜRSAB Başkanı Firuz Bağlıkaya Cemal Kızıltan moderatörlüğündeki TÜRSAB TV canlı yayınında yeni yasa çalışmalarıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Yasa çalışmaları hangi aşamada? Yeni yasa çalışmalarıyla ilgili TÜRSAB’a üye 8500 acentaya fikir sorduklarını 300’e yakın üyelerinden yasayla ilgili görüş ve öneri geldiğini ifade eden Bağlıkaya, ” Yasayla ilgili BTK’larımızın, ihtisas başkanlarımızın hepsinin fikirlerini aldık. Bize gelen önerilerden yola çıkarak Kültür ve Turizm Bakanlığına taleplerimizi ilettik. Bakanlık çalışacak. Bakanlık oluşturduğu metni bizimle paylaşırsa biz de üyelerimizle paylaşırız. Çalışmalar sırasında çok ciddi sorunlarımızı çözecek konulara değindik ve mutabık kaldık. Yeni yılın ilk ya da ikinci haftası Bakanımıza sunum yapacağız. ‘Neden bunları istedik’ bunu anlatacağız. Nedenlerini çok uzun anlatmamıza gerek olmayacak bir bakanımız var. Ben daha hızlı gideceğini düşünüyorum. Ocak ayı içinde bu iş tamamlanıp ondan sonraki aşamalara gidilecektir”ifadelerini kullandı. Bağlıkaya, yeni yasanın getireceği yeniliklerle ilgili şöyle konuştu: Kâr amacı olmasa da tur yapamayacaklar Başımızın derdi olan kaçakla mücadeledeki en önemli unsurlardan biri. Turlar çıkıyor kâr amacı yoksa dokunamıyorsun. Dernekse okulsa belediyeyse hastaneyse postaneyse dokunamıyorsun. Neden kâr amacı yok. Kâr amacı yok ama benim faaliyetimi yapıyor. TÜRSAB olarak yasada kâr amacı olmayan turlarla ilgili de kısmı kaldırmayı talep ettik. Ve Bakanlıkla bu konuda mutabık kaldık. Bundan sonra kar amacı olsa da olmasa da seyahat acentacılığı faaliyeti sayılacak dolayısıyla ona göre işlem görecek. Seyahat acentacılığı meslek olarak kanuna girdi Mesleki ticari işletme kavramını getirdik. Tamamıyla seyahat acentacılığı bir meslek olarak kanuna girdi. Mesleklere ilişkin koruma ve düzenlemelere dayanak oluşturdu. Bu bir meslektir bunu herkes yapamaz. Yasayla bunun meslek olduğu tespit edildi yasaya girmesi için tartışıldı konuşuldu tartışıldı bu maddemizde de sıkıntı yok Aracıysan da seyahat acentasısın Seyahat acentası kavramının oluşturma organizasyon ve aracılık kavramını kapsayan niteliklerini ortaya koyduk. Biz acente değiliz kendimiz bir ürün oluşturuyoruz. Biz acentayız. Kendi ürünü oluşturma hakkımız var. Yeni tanımlar getirdik. Turizm ürünü tanımını getirdik. Bundan önce tanımlanmamış tanımları yaptık. Turizm ürünü aracılık faaliyeti diye tanım getirdik. ‘Biz satmıyoruz alıcı burada satıcı burada’ yok artık. Öyle değil aracıysan da seyahat acentasısın o platformu sağlayan kişiysen sen artık acentasın. Tur operatörlüğü yetki belgesi geliyor Tur lideri kavramını getirdik. Transfer elemanı kavramını tekrar tanımladık. İhtisas belgesini tanımladık. Tur operatörlüğü yetki belgesi diye belgeyi hayata sokacağız kabul görürse. Tur operatörlüğü yapıyorsan bu belgeyi almak zorundasın. Kamu yararı açısından bakıldığı zaman tur operatörü para topladığı için onu koymak zorundasın. Çünkü üçüncü kişi mağduriyeti var. Tur operatörlüğü sorumluluk sigortası geldi. Kaynak:turizmajansi.com

olcay uzun
EKONOMİ
Aralık 26, 2018
264 views

Avrupalıların yılbaşı tercihi İstanbul

Yaklaşan yılbaşı İstanbul’daki otelleri de hareketlendirdi. Kentteki pek çok otelde yüzde 100’e varan doluluk oranları yaşanıyor. Milliyet’ten Duygu Erdoğan’ın haberine göre yılbaşını İstanbul’da kutlamak isteyen başta Avrupalı olmak üzere, Körfez bölgesi ve komşulardan gelen yabancı turist, pek çok otelde yüzde 100’e ulaşan doluluk oranları oluşturdu. Yabancı turistin başlıca adresi İstanbul’un tarihi bölgelerindeki oteller oluyor. Buna göre Sultanahmet, Taksim, Beşiktaş gibi merkezlerde doluluklar yüksek oranları görüyor. Genel olarak 30 Aralık-1 Ocak ve 28 Aralık-2 Ocak olarak tercih edilen konaklamalarda, lüks otellerin doluluklarındaki yüksek seyir de göze çarpıyor. Kalan odaların da fiyatlar yüksek Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Başkan Yardımcısı Bedirhan Bayka, hem İstanbul’da, hem de ülke genelinde turistik yerlerde dolulukların yüzde 100’e yaklaştığını söyledi. Bayka, “Hatta son kalan 5-10 odalar da yoğun talep nedeniyle yüksek fiyatlara çıkıyor. Sadece Avrupa ve Anadolu yakasının merkeze uzak noktalarındaki şehir otelleri boş kalır” dedi. Türkiye’nin fiyat anlamında başta Avrupalı turiste önemli seçenekler sunduğunu vurgulayan Bayka, “Avrupalı için Avrupa’da tatil hem çok pahalı, hem de çok çeşitli değil. İstanbul başta olmak üzere yabancı için döviz kuru nedeniyle hala avantajlı tatil sunuyoruz” diye konuştu. Kaynak:Turizmajansı.com

olcay uzun
EKONOMİ
Aralık 26, 2018
283 views

2019 yılı asgari ücret belli oldu

Milyonlarca çalışanı ilgilendiren asgari ücret tutarı belli oldu. Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk yeni asgari ücret miktarını açıkladı. Asgari Ücret Tespit Komisyonu bugün saat 10.00’da Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk başkanlığında toplandı. Bakan Selçuk, toplantı sonrası yaptığı açıklamada asgari ücretin 1 Ocak itibariyle brüt 2 bin 558 TL, net 2 bin 20 TL olarak belirlendiğini söyledi. Asgari ücretin geçen yıla kıyasla yüzde 26,05 arttığını ifade eden Selçuk, kararın oy birliği ile alındığını söyledi. Kaynak:Turizmajansı.com

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
300 views

Konutta Kapıyı ‘Faizsiz Finans’ Açacak

Faizlerin yüksek olması konut satışlarını olumsuz etkilerken sektör, Faizsiz Finans Sistemi ile satışları yukarı taşımayı hedefliyor. Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Emre Özkaya, “Bu sistemle alınan evlerin oranının yüzde 1’den yüzde 5’e yükseleceğini tahmin ediyoruz” dedi. Yüksek faizlere karşı gayrimenkul sektörüne yönelik çalışmalara hız verdiklerini belirten Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Emre Özkaya, Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finans Sistemi‘ne ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Türkiye ekonomisinin 2018’de zor bir dönemeçten geçtiğini ifade eden Özkaya, “Buna bağlı olarak ekonomimizin lokomotifi inşaat sektörünün bazı sıkıntıları çektiğini gördük. Bu sıkıntılara karşılık inşaat firmalarımızın profesyonelliği, güçlü duruşlarının yanısıra yapılan yasal değişiklikler ve konut kampanyaları da bu lokomotif sektörü bir bütün içinde tuttu. Enflasyonla topyekûn mücadele de bunlardan biri oldu. Bizde bu mücadelenin içinde yer aldık” dedi. “Faizler, ev ve otomobil sahibi olmaktan uzaklaştırdı” Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Emre Özkaya, “Dolar, faizler derken ekonomi anlamında sıkıntılı bir yılı geride bıraktık” dedi ve ekledi: “Bu dönemde biz de özellikle inşaat sektöründe yaşanan sıkıntılara faizsiz finans sistemimizle destek olduk. Bankalardaki faizlerin artması insanları ev ve otomobil sahibi olmaktan uzaklaştırdı” Faiz ödemeden sadece yüzde 10’luk katılım ücreti ile ev sahibi yaptıklarını söyleyen Özkaya, sistemlerine dahil olan vatandaşların mevcut konutlardan tercih yaptıkları için inşaat sektörüne de can simidi olduklarının altını çizdi. Sektördeki pay yüzde 5’e çıkacak 2019 yılı öngörülerini de paylaşan Özkaya, önümüzdeki yılın tasarrufa dayalı Faizsiz Finans Sistemlerinin yılı olacağını vurgulayarak, “2019 yılı ülke ekonomisi için umut yılı olacak. Konut kredi faizlerinin artışı nedeniyle ötelenen satışların yerini Faizsiz Finans Sistemi ile gerçekleşen teslimatlar alacaktır” değerlendirmesinde bulundu. DHA’da yer alan habere göre; orta ve alt gelir grubuna hitap eden tek sektör olduklarını belirten Özkaya, “Bu bakımdan 2019 yılında insanlarımızın daha yoğun ilgisiyle karşılaşacağımız öngörüyoruz. Şu anda faizsiz sistemlerle alınan evlerin oranının yüzde 1’den yüzde 5’e yükseleceğini de tahmin ediyoruz” şeklinde konuştu. Tasarrufa dayalı çözümler satışlardaki durağanlığı aşacak GYODER’in Türk Gayrimenkul Sektörü 2’inci çeyrek raporunda yer alan “orta ve orta alt gelir grubuna ait konut ihtiyacını karşılamak amacıyla bu konuya özel kooperatiflerin (veya sandıkların) kurulması” konusunu da değerlendiren Özkaya şunları söyledi: “Tasarrufa dayalı Faizsiz Finans Sistemi olarak bu oluşumu insanlarımızın, özellikle orta ve alt gelir grubunun hizmetine sunmaktayız. Hem Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’mızın TOKİ aracılığıyla, hem de GYODER’in orta ve alt gelir grubu için uyguladığımız tasarrufa dayalı faizsiz finans sistemine çok yakın çözümlerden bahsetmesi, 2019 yılında ülke ekonomisine tasarrufa dayalı Faizsiz Finans Sistemleri’nin çok büyük katkısı olacağını göstermektedir. Ayrıca inşaattaki sıkışıklık ve satışlardaki durağanlık bu sistem sayesinde 2019 yılında aşılacaktır.” Kaynak:Yapı.com.tr

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
282 views

6 Banka Konut Kredi Faizini Yüzde 0,98’e İndirdi

Tam 6 banka konut kredi faiz oranını yüzde 0,98’e indirdi. Bankalarla çalışan inşaat firmalarından konut alımlarında kredi faizi yüzde 0,98 olacak Konut kredi faiz oranları yüzde 1’in altına indi. Geçtiğimiz günlerde Ziraat Bankası öncülüğünde başlatılan kampanyaya 5 banka daha destek verdi. Toplam 6 banka yüzde 0,98 faiz oranı ile kredi kullandırıyor. Emlak Kulisi’nde yer alan habere göre; hem ekonomiyi hem de ipotekli konut satışlarını canlandırmak için başlatılan kampanyaya Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank, İş Bankası, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım katıldı. 1- Ziraat Bankası Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranını yüzde 1,78’e indirdi. Ancak banka ile çalışan inşaat firmalarından konut alımlarında kredi faizi yüzde 0,98 olacak. 120 aya kadar vade ile 500 bin liraya kadar kredi verilecek. 2- VakıfBank VakıfBank aylık yüzde 0,98 faiz oranından 120 ay vadede 500 bin TL ye kadar SarıPanjur Konut Kredisi veriyor. 3- Halkbank Halkbank, müşterisi olan firmalardan konut alacaklara yüzde 0,98 faiz oranı ile kredi kullandıracak. 4- İş Bankası İş Bankası ise anlaşmalı konut projelerinden yapılacak kredi kullanımlarında faiz oranını aylık yüzde 1,78’e indirirken, kampanyaya dahil olan müteahhitler tarafından verilecek destek ile bu oranı müşteriye yüzde 0,98 olarak yansıtacak. 5- Vakıf Katılım Vakıf Katılım konut finansmanında 120 aya kadar olan vadelerde kar oranını aylık yüzde 0.98 seviyesine çekti. 6- Ziraat Katılım Ziraat Katılım, aktif olarak kredili olarak çalıştığı firmalarından konut alacak müşteriye aylık yüzde 0,98 kar oranı ve 120 aya varan vade seçenekleriyle 500 bin liraya kadar konut kredisi kullandırıyor. Kaynak yapı .com.tr

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
282 views

Yeni İmar Planlarında Bisiklet Yolları Zorunlu Olacak

TBMM Çevre Komisyonunda kabul edilen Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne göre;1 Haziran 2019’dan itibaren yeni imar planlarında bisiklet yolları ve bisiklet park istasyonları zorunlu olacak. TBMM Çevre Komisyonunda, Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. 1 Haziran 2019’dan itibaren imar uygulaması görmemiş alanlarda hazırlanıp onaylanacak yeni imar planlarında, bisiklet yolları ile bisiklet park istasyonları zorunlu hale gelecek. Topografya ve arazi eğimi nedeniyle bisiklet yolu yapılamayan yerlerde ise yaya yolları düzenlenecek.

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
269 views

İmar Kanunu Değişiyor

TBMM Çevre Komisyonu’nda Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. Kanun kapsamında İmar Kanunu’na, “Mekansal Strateji Planı” başlığı eklendi. TBMM Çevre Komisyonu‘nda Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. Kanun kapsamında imar planlarında değişikliğe gidildi. Buna göre, İmar Kanunu sil baştan değişiyor. Yeni imar planı 1 Haziran 2019’dan itibaren hazırlanıp onaylanacak. İmar Kanunu, Mekansal Strateji Planı ile değişiyor İmar Kanunu’na, “Mekansal Strateji Planı” başlığı eklendi. Buna göre, ekonomik, sosyal politikalar ve çevre politikaları ile stratejilerini mekanla ilişkilendirerek fiziki gelişme ve sektörel kararlar ülke bütününde ve gerekli görülen bölgelerde hazırlanan, raporu ile bütün olan plan” şeklinde tanımlanan Mekansal Strateji Planı doğrultusunda değişim gösterecek. İmar planları bölünüyor Emlak Kulisi’nde yer alan habere göre; mekansal planlar kapsamında “Çevre Düzeni Planları” ve “İmar Planları” kademeleri oluşacak. İmar planları ise “nazım imar planı” ve “uygulama imar planı” olarak bölünecek. Her plan, bir üst kademedeki plana uygun olarak hazırlanacak. Mekansal strateji planları kapsamında; kalkınma planı ile varsa bölge planları, bölgesel gelişme stratejileri ve diğer strateji belgelerinde sunulan planlar tespit edilecek. Nazım imar planlarına izin Büyükşehirlerde 1/25.000 ölçekli nazım imar planının yapılmış olması halinde, gerekli görülen bölgelerde 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının yapılması engellenemeyecek. İmar mevzuatına konu edilen verilere göre, gelişen teknolojinin getirdiği yeni teknikler dikkate alınıp “orto-görüntüler” de dahil ediliyor. Yeni imar planı kapsamında; kamu kurum ve kuruluşları tarafından inşaatın yapımına ve denetimine ilişkin hizmet alımı yapılmış ise inşaatın yapımına ve denetimine ilişkin her türlü fenni mesuliyet kamu kurum ve kuruluşu adına danışman firmanın mimar ve mühendisler tarafından üstlenecek. Ruhsatsız yapılar yıkılacak Ruhsatsız veya mevzuata aykırı başlanan yapılar, idare tarafından tespit edildiğinde mühürlenip ve inşaatı da durdurulacak. Ruhsata bağlanamayacağı veya aykırılıklarının giderilemeyeceği tespit edilen yapılar, bir aylık süre beklenmeden belediye veya valilik tarafından yıkılacak. Yeni imar planlarında, bisiklet yolları ile bisiklet park istasyonları zorunlu hale gelecek. Topografya ve arazi eğimi nedeniyle bisiklet yolu yapılamayan yerlerde ise yaya yolları düzenlenecek. Kaynak yapi.com.tr

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
268 views

‘100 Soruda İmar Barışı’ Kitabı Yayımlandı

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel tarafından kaleme alınan kitapta, İmar Barışı ve getirdiği yasal durumlar, problemler, çözüm yolları ile ilgili önemli soruların yanıtları yer alıyor. Cumhuriyet Dönemi’nde kısmi veya tam 13 adet imar affı söz konusu olmuştur ancak 7143 Sayılı Kanun’la getirilen ‘İmar Barışı’ en kapsamlı olanıdır. Bu konuda yasanın ve çıkarılan genelge ile esasların yeterince açık olmadığı tartışılmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, İmar Barışı ve getirdiği yasal durumlar, problemler, çözüm yolları ile ilgili dört çalıştay yapmıştır. Bu çalıştaylarda, gerek yapı sahiplerinden gerekse avukatlar, mimarlar, plancılar, harita ve kadastrocular ile inşaat ve müteahhitlik kesiminden gelen yüzlerce soru çözülmeye çalışmıştır. Bu soruların bir kısmı 100 Soruda İmar Çalıştayı adı ile kitaplaştırılmış, gayrimenkul ve imar dünyasına sunulmuştur.Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel tarafından kaleme alınan ve enstitünün iktisadi işletmesince piyasaya sunulan kitap, (0212) 266 50 00 no’lu telefondan veya info@gayrimenkulhukuku.org‘dan istenebilir Kaynak Yapı.com.tr

Cevdet USTA
Genel
Aralık 25, 2018
271 views

İmar Barışının Konut Fiyatlarını Artırdığı 5 İl

Tapusuz konut ve işyerinin imar sorununu ortadan kaldırmak amacı ile gündeme getirilen imar barışı için başvurular 31 Aralık’ta sona erecek. İmar barışı uygulaması kapsamında geçen 5 ayı aşkın sürede konut fiyatları da yükselişe geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından vatandaşın devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması ve imara aykırı, ruhsatsız yapıların kayıt altına alınması için yapılara yasallık kazandırılması planlanan “imar barışı” düzenlemesine başvurular hızla devam ediyor. 31 Aralık’ta başvuruların sona ereceği imar barışına e-devlet üzerinden başvuru yapılabiliyor. İmar barışına yaklaşık 8 milyon 600 bin başvuru geldi bu sayısının son güne kadar dahada artması bekleniyor. İmar barışında şimdiye kadar ekonomiye 6 milyar TL kazandırıldı. İmar barışından toplamda ise 40-50 milyar TL gelir bekleniyor. Emlak Kulisi’nde yer alan habere göre aradan geçen 5 aydan fazla sürede konut fiyatları da yükselile geçti. Ülke ekonomisine de katkı sağlayan imar barışı konut fiyatlarında doping etkisi yarattı. Coldwell Banker Türkiye ve Reidin tarafından hazırlanan verilere göre Türkiye genelinde emlak fiyatları 5 ayda uçuşa geçti. Mayıs-Eylül dönemi fiyat artış şampiyonu yüzde 10’luk değer artışıyla İzmir-Çiğli oldu. İmar Barışı’na en çok rağbet gösteren iller ve değer artışları da şöyle; 1-) İzmir-Çiğli 2-) Ankara Gölbaşı 3-) İstanbul Adalar 4-) Konya Beyşehir 5-) Zonguldak Merkez Yeni kaçak yapılara af yok 8 Kasım’da katıldığı SotCA Ödülleri töreninde açıklamalar yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum 31 Aralık 2017’den önce yapılmış kaçak yapıların imar barışından yararlanacağını söyledi ve ”Bu tarihten sonra yapılan kaçak yapılara ise af yok” dedi. Kaynak Yapı.com.tr

Cevdet USTA
Genel
Aralık 25, 2018
231 views

Saç Dökülmesi Nedenleri ve Tedavisi

Makaleyi Yazan: Doç. Dr. H. Işık Caner Makale Tarihi: 17 Ocak 2018 Kadınların ve erkeklerin önemli sorunlarından biri olan saç dökülmesinin , genetik ve çevresel faktörlere bağlı olan bir çok nedeni var. Saçların renk, sayı, kalınlık gibi özellikleri kişinin genetik yaısına uygun gelişir. Saçların yapım evreleri vardır. Başlıca 3 evre söz konusudur; 1. Anagen Evre: Saçın tekrar oluşma ve büyüme evresidir. Bu evre kişisel farklılıklar ile yaklaşık 2-5 yıldır. 2. Katagen Evre: Ara dönemdir. Saç büyümesinin durmasıyla gelişen bu dönem günler ile ifade edilir. 3. Telogen Evre: İstirahat dönemi de denilen bu evre ortalama 2-4 ay sürer. Sonunda yeni saç yapımı başlarken, telegon saç atılır, yani dökülür. Ardından anagen evreye geçilir. Saçın büyüme hızı, süresi, Telegon-Anagen oranına göre belirle-nir. Saçın büyüme hızı yaklaşık 3 günde bir milimetre, yani bir ayda yaklaşık bir santimetredir. Saçlı deride ayrışarak dökülen saç sayısı günde yaklaşık 100 adettir. Sağlıklı bir saç için ilk şartlar-dan biri sağlıklı beslenmedir. Saç da vücudun bir parçası olduğu için, protein, kalori, vitamin ve eser element eksikliklerinden et-kilenmektedir. Bilinçsiz diyetler, bazı emilim-sindirim sorunları, demir eksikliği anemesi gibi sorunlarda saçın yapısı bozulur. Saç için bazı maddeler özellikle önem taşımaktadır. Amino asitler özellikle sistein ve metionin, demir, çinko, bakır, c vitamini, B 12 vitamini ve A vitamini başlıcalarıdır. Hormonların da saç üzerinde etkisi oldukça fazladır. En belirgin olan androjenlerin etkisidir. Yatkınlığı olan kişilerde bu hor-monlar androjenik alopesi yani erkek tipi dökülmeye neden olurlar. Tiroid hormon-ları saçın büyüme hızını ve süresini artıra-rak Anagen’e geçişi kolaylaştırır. E2 yani östradiol büyüme hızını yavaşlata-rak Anagen süresini uzatır. Kortizol (Böbrek Üstü Bezi Hormonu) ise Anagen’e geçişi inhibe ederek saçın büyüme ve oluşma dönemini baskılar. Saç Dökülmesi Tipleri Anagen ve Telogen Dökülme: Genel saç dökülmesi olarak ifade edebileceğimiz bu dökülmede büyüme ve olgunlaşma dönemindeki saçlar birçok etkene bağlı olarak Telogen yani istirahat ve ardından dökül-me dönemine geçer. Bu tarz dökülme yapan başlıca etkenler: İlaçlar (Kemoterapi İlaçları, Antikoagülanlar) Ateşli hastalıklar (Tifüs, Grip) Sifiliz Kronik bazı hastalıklar SLE Malignite Dermatomiyozit Diabetes Mellitus Doğum sonrası Androjenik Alopesi: Erkek tipi saç dökülme de denilen bu dö-külme her iki cinste görülebilmektedir. Erkeklerde genetik yapıya bağlı olup, erkeklik hormonu olan serbest testosteronun dihidro testosrona dönüşümü ve bunun da saç köklerini etkileyerek saç-ların incelmesi ve dökülmesine neden olmasıdır. Başlangıç yeri alnın az gerisinden veya alın-şakak sınırından veya verteksden oluşmaktadır. Kadınlarda bu tip dökülme çoğunlukla menopoz döneminde görülür. Ayrıca hormonal problemler de (cushing sendromu gibi) genç yaşlarda görülebilmektedir. Alopecia Areata: Sınırlı bir bölgede saç dö-külmesi söz konusudur. Özellikle stresle ilgili-dir. Plak sayısı fazla olabilir, kaş, sakal, ve tüm vücut kıllarını tutabilir. Konjenital Alopesi: Doğuştan olup yaygın veya bölgesel görülebilir. Sikatrisyel Alopesi: Kalıcı dökülmeler olup, bazı hastalıklara bağlı gelişirler. Etkilenen alanlarda saç folikülleri kalıcı bir şekilde tahrip olduğu için bu alanlardan tekrar çıkışı söz konusu değildir. Nevüsler, Diskoid Lupus Eritematozus, Skleroderma, Sarkoidoz, Liken Planus, Folikülitis Dekalvans, Favus, Kerion Celsi gibi hastalıklar başlıcalarıdır. Tedavi Prensipleri Saç dökülmelerinde, dökülmenin tipine göre zeminde mevcut etkenler araştırılmalıdır. Genel dökülmelerde mineral, vitamin eksiklik-lerinin olup olmadığı kan tetkikleriyle araştırılmalı, eksik olanlar tedaviyle takviye edilmelidir. Hormonal dökülmeler de yine tetkikler yapılıp özellikle kadın hastalarda saptanan hormon bozuklukları tedavi edilmelidir. Erkeklerde bu söz konusu olmadığı için lokal etkili ilaçlar kullanılabilir. Alo-pecia Areata’da stresle ilgili destek, psikolojik tedavi öğütlenip, lokal steroidli losyonlar veya intralezyoner steroid enjeksiyonları yapılabilir. Genel olarak saçlı…

Cevdet USTA
Genel
Aralık 25, 2018
273 views

Köpük Varis Tedavisi İle Varisten Kurtulun!

Makaleyi Yazan: Op. Dr. Mustafa CANİKOĞLU Makale Tarihi: 22 Haziran 2018 Varis tedavisinde farklı yöntemler uygulanmaktadır. skleroterapi, bu yöntemlerden etkili ve güvenilir bir yöntemdir. skleroterapi, damarları reaksiyon sonucu tıkanmasına neden olan kimyasal maddenin toplardamar içerisine enjekte edilmesidir. skleroterapi büyük damarlar içine uygulandığında çok etkili olmamaktadır. skleroterapi derideki yüzeysel küçük varis ve kılcal damarlara uygulandığında tıbbi ve kozmetik açıdan yüksek başarılı sonuçlar vermektedir. dolayısıyla işlem küçük damarlar ve kılcal damar tedavisinde daha güvenilir ve başarılı bir yöntemdir. skleroterapi uygulandığında varis içine ince enjeksiyonla girilerek en uygun dozda ilaç verilir. daha sonra varis üzerine baskı yapacak şekilde sarılır. bir kaç gün sonra ise varis çorabına geçilir. zamanla varise neden olan damarlar tamamen tutularak kaybolur . skleroterapi genel anestezi gerektirmeyen bir işlemdir. sadece işlem bölgesine lokal anestezik kremler kullanılabilir. Kaynak Avcılar Hospıtal Sağlık Bülteni

Cevdet USTA
SAĞLIK
Aralık 25, 2018
258 views

SPOR KEYFİNİZ YARIDA KALMASIN

Makaleyi Yazan: Op. Dr. Adnan Karaoğlu Makale Tarihi: 01 Ekim 2018 Spor amaçlı yapılan her türlü aktivite esnasında vücutta meydana gelebilecek geçici veya kalıcı hasara spor yaralanması denir. Spor yaralanmaları çok küçük ve basit gibi görülse de, tam iyileşme için daha uzun bir tedavi süreci gerekebilir. Avcılar Hospital Ortopedi ve Travmatoloji Bölümü’nden Op. Dr. Adnan Karaoğlu, sporcuyu hem fiziksel hem mental olarak etkileyen spor yaralanmalarında ilk yardım ve tedavi süreçleri hakkında bilgiler verdi. Spor Yaralanmalarının Nedenleri Spor yaralanmaların sebebi kişisel ve çevresel faktörlere bağlıdır. 1) Kişisel nedenler: Zayıf kas ve kemik yapısı, anatomik bozukluk, daha önce geçirilen yaralanmalar ve ameliyatlar, kronik hastalık ve enfeksiyonlar, psikolojik sorunlar, yaş ve cinsiyet, spor kurallarını bilmemek. 2) Çevresel nedenler: Antrenmansız olmak, kötü malzeme, spor kurallarına uyulmaması, elverişsiz zemin ve kötü hava koşulları. Spor Yaralanmaları Nelerdir? Özellikle temas sporu yapanlarda, kas-iskelet sistemine ait çeşitli yaralanmalar olmaktadır. Adale tendon yaralanmaları: Adale ezilmesi, adale liflerinde yırtılmalar ve tendon kopmaları (aşil tendon kopmaları, omuz rotator adale yırtıkları, quadriseps tendon yırtıkları, kasıkta tendon kopmaları, uyluk arkasında hamstring adale yırtıkları.) Bağ (ligaman) yaralanmaları: Eklemlerde burkulma ve dönmeler sonucunda bağlarda gerilme, esneme ve kopmalar (ayak bileği burkulması ile bağ yaralanmaları, diz iç yan, dış yan ve çapraz bağ yaralanmaları.) Kırıklar ve çıkıklar: Temas sporlarında travmanın şiddetine, yönüne ve düşme şekline göre çeşitli kemik kırık ve çıkıkları gelişir. Omuz, dirsek ve parmak çıkıkları, köprücük kemiği, el bileği, ayak bileği, el ve ayak tarak kemikleri, dirsek bölgesi kemiklerde ve diz çevresi kemiklerde kırıklara rastlanılmaktadır. Spor Yaralanmalarında İlk Yardım Spor yaralanmalarında ilk yardım olay yerinde yapılan işlemdir. İlk yardım genel-likle çevredekiler veya masörler tarafından yapılmaktadır. Spor alanında yaralanan herhangi bir sporcuya bilinçli yaklaşmak gerekir. Aksi takdirde istenmeyen, daha kötü sonuçlar gelişebilir. Yaralanan sporcu uygun bir şekilde (sedye ile taşınma gibi) spor alanı dışına alınmalıdır. Yaralanan bölge istirahat pozisyo-nuna alınır ve ödem gelişmemesi için hemen buz tedavisine başlanır. Buz direk cilt ile temas etmeden, 10-15 dakika süre ile uygulanmalıdır. Buz tedavisi iki saat ara ile günde 5-6 kez uygulanabilir. Daha sonra yaralanan bölgeye göre bandaj ile kompresyon veya atel uygulanır. Özellikle alt ekstremite yaralan-malarında bacak yükseğe (kalp seviyesine) kaldırılmalıdır. İlk yardımdan sonra yaralanan sporcu uygun bir merkeze götürülerek, ortopedi ve travmatoloji uzmanı tarafından muayene ve tetkik edilmelidir. Spor yaralanması olan bölgede ağrı, şişlik, hareket kısıtlılığı, sıyrık, ekimoz gibi bulgular görülebilir. Kesin tanı için görüntüleme işlemleri yapılır. Kırık ve çıkıklar için direk grafi veya bilgisayarlı tomografi tetkiki, yumuşak doku yaralanmaları için manyetik rezonans veya ultrason tetkiki yapılır. ‘‘Spor alanında yaralanan herhangi bir sporcuya bilinçli yaklaşmak gerekir.’’ Spor Yaralanmalarının Kesin Tedavisi Spor yaralanmasının şiddetine, hasarına ve yerine göre konservatif veya cerrahi tedavi yapılır. Konservatif tedavi; bandaj, atel, sirküler alçı, ortez ile ekstremite istirahate alınır. Ağrı kesici ve ödem giderici ilaçlar verilir. Fizik tedavisi; akut durum geçtikten sonra adale kuvvetlendirici ve hareket açıcı egzersiz programları yapılabilir. Cerrahi tedavi yapılan sporcularda, ameliyat sonrası fizik tedavi yapılır. Cerrahi tedavi; bazı spor yaralanmaları (gerekli endikasyonu olan kırık ve çıkıklarda) cerrahi tedavi yapılır. Eklem içi yaralanmalar artroskopik olarak tedavi edilirler (menüsküs yaralanmaları, çapraz bağ kopukları, kıkırdak lezyonları). Spor Yaralanmalarından Nasıl Korunuruz? Kişisel Tedbirler: Spora başlamadan önce sağlık taraması yapılmalı, bilinen bir sağlık problemi varsa doktor ile görüşülerek spora başlanmalı. Yapılacak sporla ilgili bilgi edinilmeli, uygun giysi ve ayakkabı tercih edilmelidir. Spora başlamadan önce ortalama 15 dakika ısınma ve adale germe egzersizleri…

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
302 views

Ördüğü Duvar İçin İmar Barışına Başvurdu

İmar Barışı istismarı son olarak Konya’da yaşandı. Meram ilçesinde arazisine yaklaşık 4 metrekarelik bir duvar ören mal sahibi, Yapı Kayıt Belgesi almak için başvuru yaptı.Mevzuata aykırı yapıların imar sorunu için başlatılan imar affına başvurular sürüyor. 31 Aralık’ta sona erecek olan süreç için şimdiye kadar 8 milyon 600 bini aşkın kişi, Yapı Kayıt Belgesi için başvurusu yaptı. Uygulamada istismarlar da dikkat çekiyor. Sözcü’den Mehmet Ali Kayacı’nın haberine göre; bunlardan sonuncusu ise Konya’da yaşandı.Duvar Örüp Belge İçin Başvurdu Konya’nın Meram ilçesi Kızılören mahallesinde İmar Barışı için bir mülk sahibi tarafından özel bir çalışma yapıldığı görüldü. Vatandaşın sadece caddeye bakan bir duvar ördüğü ve örülen bu duvar ile alanı mesken için tescilletmek istediği ortaya çıktı. Ördüğü tek parça duvarda pencereleri de yapmayı ihmal etmemesi dikkat çekti. Beldiye Ceza Kesti İmar Barışı’nda denetimlerini sürdüren Meram Belediyesi’nin ise pencereleri olan ve tek bir duvar ile tescillenmesi istenilen arsa için mülk sahibine, 2 bin 800 TL para cezası verdiği öğrenildi. Benzer olaylara şahit olan belediye yetkililerinin denetimlerini sıklaştırdığı bildirildi. İmar Barışı’nı kaç kişinin istismar ettiği ve ne kadarının tespit edilebildiği ise bilinmiyor.

Cevdet USTA
SAĞLIK
Aralık 25, 2018
274 views

AKTİF YAŞAMIN ÖNÜNDEKİ ENGEL SKOLYOZ

Makaleyi Yazan: Uzm. Dr. Müjgan Lahut Makale Tarihi: 14 Ekim 2018 Omurga eğriliği olarak bilinen skolyoz pek çok türe sahip, nedeni tam olarak bilinmeyen bir hastalık. Fiziksel bir şekil bozukluğunun ötesinde ciddi hastalıklara da zemin hazırlayan skolyozun özellikle erken yaşlardan itibaren ihmal edilmemesi gerekiyor. Omurganın sağa veya sola doğru eğrilmesi olarak tanımlanan ve yaşam kalitesini düşüren skolyoz, doğuştan olabildiği gibi çocukluk dönemlerinde de ortaya çıkabiliyor. Avcılar Hospital Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Bölümü’nden Uzm. Dr. Müjgan Lahut, modern çağın adı sıkça duyulan hastalığı skolyoz hakkında merak edilen soruları yanıtladı. Skolyoz Nedir? Skolyoz kelimesi Yunanca ‘skoliosis’ kelimesinden geliyor ve ‘eğilme, kıvrılma, esneme’ anlamlarını taşıyor. Düz ve dikey bir çizgide yer alan sağlıklı omurga sisteminin sağ veya sol yana eğilmesine skolyoz adı veriliyor. Bu eğrilik; boyun, sırt veya bel bölgesinde veya bunların birleşme yerlerinde olabiliyor. Bu eğrilikler uzamış bir ‘C’ veya uzamış bir ‘S’ şeklinde olup bazen bu eğriliğe farklı eksen eğrilikleri eşlik edebiliyor. Bu durumlarda; kifoskolyoz, rotoskolyoz veya kiforotoskolyoz diye adlandırılan biçimler de karşımıza çıkabiliyor. Peki, insanlar skolyoz olup olmadığını nasıl fark edebilir? Aslında dikkatli bir gözlemle; omuzların aynı çizgide olma-ması, bir omzun diğerine oranla daha yüksekte durması, kürek kemiklerinin bir tarafta daha çıkık durması, kafanın tam ortada durmaması, leğen ve kalça kemiğinin bir taraf-ta daha yüksek durması, göğüs kafesin ve kaburgaların tek taraflı kabarık olması, kol açıklığının bir tarafta daha geniş olması gibi durumlar üzerinden fark edilebilir. Hangi sebeplerden çocuklarda skolyoz görülebilir? Skolyoz, genetik ve çevresel faktörlere bağlı gelişebilir. Skolyozun nerdeyse %80’i belirli bir sebebi olmadan, hafif veya orta düzeylerde görülür. Ailenin diğer fertle-rinde görülme riski yüksektir. Ayrıca genetik kas has-talıkları ve serebral palsy (doğum öncesinde, sırasında veya sonrasında, merkezi sinir sisteminin hareket işlev alanlarının hasar görmesinden dolayı) veya spina bifida (embriyojenik yaşamda omuriliğin yapısının oluşumunda hata sonucunda omuriliğin kapanmaması) ile beraber gelişebilir. Skolyoz çoğu zaman omurga yapısını tam boz-madan sadece postür bozukluğu, kas dengesizliği, geçici kas spazmı veya ağrılı durumlara bağlı oluşabilir. Bu gibi durumlarda kişiler oturduklarında eğrilik düzgün bir şekil alır. Yapısal olmayan skolyoz en çok bacak boyunun farklı olması sebebiyle oluşur. Bu tespit edilmesi kolay durum gözden kaçırılırsa hasta gereksiz skolyoz ameliyatına kadar gidebilir. Nedeni bilinmiyor peki farklılıkları var mı? Görülen skolyozların %80’i idiopatikdir; yani sebebi bilinmez. İdiopatik skolyozun dört tipi vardır; İnfantil 0-3 yaş, Jüvenil dediğimiz; puberte öncesi 3-9 yaş, Adole-san; puberteden olgunluğa kadar olan dönem 10-18 yaş, erişkin 18 yaş ve üstü… Skolyoz tanısı ve takibi özellikle ergenlik döneminde çok önemlidir, zira ergenlik çağında hızla eğrilik derecesi artar. Aslında kızlar ve erkeklerde görülme sıklığı erken yaşlarda çok farklı değildir, fakat kızların olgunluğa ye-tişme sürecinin çok hızlı olması sonucunda skolyoz açısı artar ve kızlarda daha fark edilir hale gelir. Büyüme dur-duktan sonra skolyoz ilerlemez ancak gelişen osteoporoz veya kas zedelenmesi ve güçsüzlükleri açıyı artırabilir. Skolyoz açısı nedir, nasıl ölçülür? Kişinin tüm iskeletini kapsayan, ayakta yumuşak dozda çekilen grafi bize bu açıyı değerlendirmemizde yardımcı olur. Bu açı ‘cobb açısı’ olarak adlandırır. Bebekler için ışın almadan scoliometer denilen bir çeşit su terazisi kullanılabilir. Ölçülen açı 7’den büyük ise skolyoz varlığı kabul edilir. Tecrübeli bir hekim muayene ile bu karara varabilir. Açının önemi nedir? On derece üstü eğriliklere skolyoz denir. 20-25 dere-ce aralığında ise çocuk için özel 3D korseler verilmesi gereklidir. İyi ve uygun biçimde hazırlanan bir korse ile çekilen grafide 10 derecelik…

Cevdet USTA
SAĞLIK
Aralık 25, 2018
240 views

Baş Ağrınız Ağrı Kesiciyle Bile Geçmiyorsa…

Makaleyi Yazan: Prof. Dr. Meliha Tan Makale Tarihi: 15 Ekim 2018 AĞRI KESİCİYİ 10 GÜNDEN FAZLA KULLANIRSANIZ… Birincil baş ağrıları içinde en sık karşılaşılanlar migren ve gerilim tipi baş ağrılarıdır. Bunlarla karşılaştırıldığında çok daha seyrek olmakla birlikte (2 bin kişide bir veya daha ender) çok şiddetli, sık baş ağrılarına neden olmaları, geleneksel ağrı kesicilere yanıt vermemeleri ve farklı tedaviler gerektirmeleri nedeniyle küme baş ağrısı, tekrarlayıcı yarım baş ağrısı önemli bir birincil baş ağrısı hastalığı grubunu oluşturur. Çoğu kez bu hastalar, doğru tanı alana kadar, yıllarca şiddetli ağrılar çekebilir. Şu an için dünyada en sık üçüncü baş ağrısı tipi ise aşırı ağrı kesici kullanım baş ağrısıdır. Bu nedenle tedavi için kullanılan ağrı kesicilerin ayda 10 günden fazla alınmasının kendi başına kronik bir baş ağrısı nedeni olduğu konusunda hastalar mutlaka en baştan uyarılmalıdır. İNSANLIK TARİHİ KADAR ESKİ HASTALIK: MİGREN Migren, tüm baş ağrısı hastalıkları içinde doktora en fazla başvuru nedeni olan durumdur. Migren tanısı için özel bir laboratuvar testi veya radyolojik inceleme yoktur. İnsanlık tarihi kadar eski bir hastalık olan migren toplum için oldukça önemli bir sağlık sorunudur. Dünya Sağlık Örgütü tarafından en çok kısıtlılık yapan hastalıklar arasında ele alınmıştır. Kadınların yaklaşık yüzde20’sinin, erkeklerin ise yüzde 8’inin migrenli olduğu biliniyor. Atak sırasındaki olumsuz etkileri dışında da okul ve iş performansında düşme ve sosyal problemler gibi kronik etkileri vardır. Migrenin neden kaynaklandığı tam olarak bilinmemekle birlikte yapılan araştırmalar bazı faktörlerin tetiklenmesi sonucunda beyinde anormal bir dalgalanmanın meydana geldiğini gösteriyor. Bunun ardından beyin zarında ve damarlarında iltihabi tepkiye yol açan birtakım maddeler salınır ve bunların sonucunda baş ağrısı oluşur. Migrenin karakteristik özellikleri; tekrarlayıcı olması, atağın ilaçsız olarak dört saatten fazla sürmesi (ve üç günden az), tek yanlı oluşu (yüzde 80 hastada), zonklayıcı olması, atak sırasında sıklıkla ışıktan ve sesten rahatsızlık, merdiven çıkma gibi fiziksel eylemlerde ağrıda artış, ağrıya sıklıkla bulantı veya kusmanın eşlik etmesi, ağrının orta şiddette veya şiddetli olmasıdır. SIK KULLANILAN İLAÇLAR FAYDASIZ… Migren atakları çoklukla tekrarlayıcı ataklar şeklinde gelirken, en az üç ay her gün veya günaşırı olacak şekilde kronikleşmiş olarak da görü- lebilir. Bu durumun en büyük nedeni ağrı kesici ilaçların aşırı kullanımıdır. Böyle bir durumda ağrı kesicilere en az iki ay gibi bir süre ara verilmeden ağrıların kontrolü mümkün değildir ve ağrı kesiciler aşırı kullanıldığı sürede verilen ağrının gelmesini engelleyici ilaçlar da çoğu kez yararlı olmaz. MİGREN TEDAVİSİ Migrende ilaç tedavisi ataklardan korunmaya yönelik “profilaktik” yani önleyici/koruyucu tedavi ve atağın ağrı, bulantı, kusma gibi yakınmalarının giderilmesine yönelik “atak (akut/ağrı) tedavisi” olarak iki şekilde yapılır. Önleyici tedavi belirli bir süre boyunca düzenli ilaç kullanarak ağrı sıklığını ve şiddetini azaltmaya yöneliktir. HASTALIĞI TETİKLEYEN FAKTÖRLERDEN UZAKLAŞIN Atak tedavisinde olguların bir kısmında ağız yolu ile alınan ağrı kesiciler kullanılır. Karanlık ve sakin bir odada, buz paketi koyarak dinlenmek ağrının giderilmesini kolaylaştırır. Eğer hasta uyuyabilirse genellikle ağrıdan kurtulmuş olarak uyanır. Sık ataklı olgularda (ayda beşten fazla) ağrı kesici kullanım sınırları belirlenmeli ve hasta aşırı ilaç baş ağrısı konusunda uyarılmalıdır. Hastalığı tetikleyen faktörlerden kaçınma çok önemlidir. Aç kalmaktan kaçınma ve düzensiz uyku gibi tetikleyici faktörlerden kaçınmak, ağrının sıklığını azaltabilir. KADINLARDA DAHA SIK GÖRÜLÜYOR Birincil baş ağrıları içinde en sık karşılaşılan tip gerilim tipi baş ağrıları (GTB)’dır. GTB’ler migrenden daha sık görülmekle birlikte görece daha hafif baş ağrılarına neden olduklarından hekime başvuruda daha geri plandadır. Sıklıkla 20 yaş civarında başlar, her…

Cevdet USTA
İNŞAAT
Aralık 25, 2018
286 views

İmar Barışı’nın Kapsamı Genişledi

Yeni torba yasayla Boğaziçi öngörünüm bölgesinde yer alan Beykoz, Üsküdar ve Sarıyer’deki bazı mahalleler de imar barışına dahil ediliyor. Bir önceki yasa değişikliğinde imar barışına dahil edilmeyen Beykoz, Üsküdar ve Sarıyer’deki bazı mahalleler yeni torba yasayla bu kapsama alınıyor. Hürriyet’ten Fatma Aksu ve Aysel Alp’in haberine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, Boğaz sahiline ilişkin imar barışı yasağının devam ettiğini belirterek, sadece öngörünüm bölgesinde denizi görmediği halde barışa dahil edilmeyen bazı yerlerin ilave edildiğini söylediler. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Boğaziçi’nde imar barışı kapsamını genişleten düzenlemeyle ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: “Daha önce biz imar barışından Boğaziçi öngörünüm, Tarihi Yarımada ve Çanakkale’de belirli alanları imar barışına dahil etmemiştik. Gelinen süreçte yapılan incelemeler neticesinde boğaz ön görünümünde olan ancak fiilen öngörünüm olmayan ve buradaki vatandaşlarımızın elektrik, su ve doğalgaz gibi problemlerini çözecek sınırları yeniden incelendi. Teklifin içeriği Üsküdar’da, Beykoz ilçemizde ve Sarıyer ilçemizde öngörünümde olan, fiilen öngörünümde olmayan yapıların problemlerini çözmek adına teklif edilmiş bir düzenleme. Boğaz sınırları içerisindeki ve sahil şeridindeki yalılar bu düzenlemeye dahil değil” dedi. Buna göre Beykoz’da Anadolu Kavağı, Anadolu Feneri, Yalıköy, Beykoz Merkez, Gümüşsuyu, İncirköy, Çubuklu, Çiğdem, Paşabahçe, Kanlıca, Anadolu Hisarı, Yenimahalle, Göksu, Göztepe’yi içine alan yaklaşık 50-60 bin kişinin yaşadığı bölge barışa dahil edilmiş oldu. Sarıyer’de barış, Hisar ve Baltalimanının bir kısmı, Yeniköy, Kireçburnu, Rumeli Kavağının iç kısmına genişletildi. Üsküdar Belediyesi yetkililerinden edinilen bilgiye göre bu ilçede 7 mahallenin bir kısmı da imar barışına dahil ediliyor. Buna göre Kuzguncuk, Beylerbeyi, Küplüce, Kirazlıtepe, Çengelköy, Kuleli ile Kandilli Mahallelerinin bir kısmı barış kapsamına alınıyor. Haberin tamamına linkten ulaşılabilir. kaynak : yapi.com.tr

Cevdet USTA
MANŞET , SAĞLIK
Aralık 25, 2018
271 views

Kimler Grip Aşısı Olmalı?

Makaleyi Yazan: Uzm. Dr. Suzan Alp Makale Tarihi: 19 Ekim 2018 Sıcak yaz günleri yerini sonbahara bırakıyor.. İnsan vücudunun bu sıcaklık ve iklim değişikliklerine uyumu ise zaman alıyor. Bu uyum süreci ve soğuyan hava;nezle, farenjit, larenjit, grip, sinüzit, orta kulak iltihabı, bronşit ve zatürre gibi solunum sistemine ait enfeksiyon hastalıklarının görülme sıklığını da artırıyor. Hastanemizin İç Hastalıklar Uzmanı Dr. Suzan ALP kış hastalıklarından korunmak için kimlerin grip aşısı olması gerektiğini anlattı. Öncelikle grip, genellikle hastayı yatıracak kadar vücut direncini düşüren bir seyir izleyebilir. Hastalığı taşıyan kişilerin öksürmesi, hapşırması ile havaya yayılan partiküllerle ya da doğrudan temasla (kapı kolları, telefonlar, bilgisayar klavyeleri vb.) grip toplum içinde son derece hızla yayılabiliyor. Yaşlılar, diyabet, kalp ve solunum sistemi hastalıkları gibi kronik hastalıkları olanlarda daha ağır seyredebilir ve zatürre gibi ikincil gelişen hastalıklara zemin hazırlayabilir. Bu nedenle Ekim-Kasım aylarında özellikle risk grupları başta olmak üzere tüm bireylere koruyuculuk düzeyi yüksek olan “grip aşısının” yaptırılması son derece önem taşıyor. KİMLER GRİP AŞISI OLMALI? 65 yaş ve üstündeki kişiler, Kronik hastalığı olan kişiler: Kronik kalp, akciğer, karaciğer, böbrek, şeker hastalığı ve benzeri hastalığı olanlar, Bağışıklık sistemi zayıflamış olan kişiler: Kanser hastaları, bağışıklık sistemi hastalığı olanlar, organ ve kemik iliği nakli yapılan kişiler, Hastanelerde çalışan doktor, hemşire, hasta bakıcılar, kreş ve huzurevi çalışanları, Yüksek risk grubundaki kişilerle yakın temasta olan kişiler, İlk 3 aydan sonraki hamile kadınlar, Altıncı ayından itibaren bebekler de grip aşısı yapılması gereken kişiler arasında yer alıyor. kaynak : avcılar hospital sağlık rehberi

Or check our Popular Categories...

Or check our Popular Categories...

Gündemdeki Konular

Son Dakika Haberler

Ençok İzlenenler

Son Dakika

Manşet Haberler

Sektörden Haberler