Zafer ÖZCİVAN2025 ARALIK AYI İNŞAAT ÜRETİM ENDEKSİ
İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisinin hem büyüme dinamikleri hem de istihdam kapasitesi açısından en kritik alanlarından biri olmayı sürdürüyor. Konut talebinden altyapı yatırımlarına, kentsel dönüşümden özel sektör projelerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan sektör, 2025 yılının son ayında da canlılığını korudu. TÜİK tarafından yayımlanan İnşaat Üretim Endeksi verileri, yılın son çeyreğinde sektördeki toparlanmanın güçlendiğine işaret ediyor.
Aralık 2025 verileri hem yıllık hem de aylık bazda artışların sürdüğünü gösterirken, alt sektörler arasındaki farklılaşma da dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor. Bu görünüm, inşaat sektörünün sadece niceliksel değil, aynı zamanda yapısal bir dönüşüm sürecinde olduğunu da düşündürüyor.
YILLIK BAZDA GÜÇLÜ ARTIŞ: İNŞAAT ÜRETİMİ %7,5 YÜKSELDİ
Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, inşaat üretimi 2025 yılı aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %7,5 oranında arttı. Bu artış, yıl genelinde gözlenen dalgalı seyre rağmen sektörün yılı güçlü bir kapanışla tamamladığını ortaya koyuyor.
Yıllık bazda elde edilen bu performans, özellikle kamu yatırımlarının devam etmesi, konut talebinin görece canlı kalması ve deprem sonrası yeniden yapılaşma faaliyetlerinin etkisiyle açıklanabilir. Aynı zamanda, finansman koşullarındaki görece istikrarın da sektör üzerindeki baskıyı bir miktar azalttığı görülüyor.
BİNA İNŞAATI SEKTÖRÜ ÖNE ÇIKIYOR
Alt sektörler incelendiğinde, bina inşaatı sektörü endeksi yıllık bazda %8,4 artış kaydederek en güçlü performansı sergileyen alan oldu. Bu artış, konut projelerinin yanı sıra ticari yapı yatırımlarının da hız kazandığına işaret ediyor.
Özellikle büyük şehirlerde devam eden konut projeleri, kentsel dönüşüm uygulamaları ve kamu destekli sosyal konut hamleleri, bina inşaatı sektörünü yukarı taşıyan temel unsurlar arasında yer aldı. Buna karşın, artış oranının tek haneli seviyelerde kalması, sektörde hâlen temkinli bir yatırım anlayışının hâkim olduğunu da gösteriyor.
BİNA DIŞI YAPILAR VE ÖZEL İNŞAAT FAALİYETLERİ
Bina dışı yapıların inşaatı sektörü, Aralık 2025’te yıllık bazda %5,8 oranında artış gösterdi. Bu alt sektör; yol, köprü, tünel, enerji ve altyapı projelerini kapsaması nedeniyle genellikle kamu yatırımlarıyla yakından ilişkili bir yapı sergiliyor. Artışın devam etmesi, altyapı yatırımlarının yılın son çeyreğinde de sürdüğünü ortaya koyuyor.
Özel inşaat faaliyetleri sektörü ise yıllık bazda %5,5 artış kaydetti. Bu oran, diğer alt sektörlere kıyasla daha sınırlı bir yükselişe işaret etse de özel sektörün temkinli ancak tamamen durmayan bir yatırım yaklaşımı benimsediğini gösteriyor.
AYLIK BAZDA ILIMLI TOPARLANMA
Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, inşaat üretimi Aralık 2025’te bir önceki aya göre %1,0 arttı. Aylık bazda kaydedilen bu artış, yılın son ayında sektörde ivmenin korunduğunu ve ani bir yavaşlamanın yaşanmadığını ortaya koyuyor.
Bu gelişme, özellikle yıl sonu teslimatlarının hızlanması ve devam eden projelerin takvim baskısıyla öne çekilmesiyle ilişkilendirilebilir.
AYLIK DEĞİŞİMLERDE ALT SEKTÖRLERİN AYRIŞMASI
Aylık bazda alt sektörlere bakıldığında daha ayrıntılı bir tablo ortaya çıkıyor. Bina inşaatı sektörü endeksi, bir önceki aya göre %1,3 artarak aylık bazda da liderliğini sürdürdü. Bu durum, konut ve ticari yapı projelerinde sürekliliğin korunduğunu gösteriyor.
Bina dışı yapıların inşaatı sektörü ise %0,9 oranında artış kaydetti. Bu artış, altyapı projelerinde yıl sonuna rağmen belirgin bir duraksama yaşanmadığını ortaya koyuyor.
Buna karşılık, özel inşaat faaliyetleri sektörü aylık bazda %0,4 oranında geriledi. Bu düşüş, özel sektörün kısa vadede maliyetler ve finansman koşulları nedeniyle daha ihtiyatlı davrandığını düşündürüyor.
VERİLER NE ANLATIYOR?
Aralık 2025 İnşaat Üretim Endeksi verileri, sektörün yılı genel olarak olumlu bir görünümle kapattığını ortaya koyuyor. Yıllık bazda güçlü artış, inşaat sektörünün ekonomik büyümeye katkısının sürdüğünü gösterirken; aylık bazda daha sınırlı artışlar, 2026 yılına girerken temkinli bir seyrin devam edebileceğine işaret ediyor.
Alt sektörler arasındaki ayrışma ise oldukça önemli. Bina inşaatındaki güçlü performans, konut ihtiyacının ve kentsel dönüşümün hâlen belirleyici olduğunu gösterirken; özel inşaat faaliyetlerindeki aylık gerileme, maliyet baskılarının özel sektör üzerinde etkisini sürdürdüğünü düşündürüyor.
GENEL DEĞERLENDİRME VE BEKLENTİLER
Genel tabloya bakıldığında, inşaat sektörünün 2025 yılını dengeyi koruyan ancak temkinli bir büyüme çizgisiyle tamamladığı söylenebilir. Kamu yatırımlarının ve bina inşaatlarının sektörü ayakta tuttuğu, özel sektörün ise daha seçici davrandığı bir yapı öne çıkıyor.
2026 yılına girerken, finansman koşulları, konut talebinin seyri ve kamu altyapı yatırımlarının düzeyi, inşaat sektörünün yönünü belirleyecek temel faktörler olacak. Aralık 2025 verileri, sektörün tamamen ivme kaybetmediğini, ancak hızlı bir sıçramadan ziyade kontrollü bir büyüme döneminde olduğunu net biçimde ortaya koyuyor.
İsterseniz bir sonraki adımda bu verilerden hareketle 2026’ya ilişkin beklentiler, konut piyasasına olası etkiler ya da makroekonomik yansımalar başlığı altında ayrı bir analiz de hazırlayabilirim.
Kaynak: TÜİK
ZAFER ÖZCİVAN
Ekonomist-Yazar
Cevdet USTA
