{"id":3586,"date":"2025-08-01T00:31:48","date_gmt":"2025-07-31T21:31:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sektorturk.com\/?p=3586"},"modified":"2025-08-01T00:31:48","modified_gmt":"2025-07-31T21:31:48","slug":"ticari-gayrimenkulde-kiralar-tarihi-rekor-kirdi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/?p=3586","title":{"rendered":"Ticari gayrimenkulde kiralar tarihi rekor k\u0131rd\u0131"},"content":{"rendered":"\n

Cushman & Wakefield | TR International\u2019\u0131n 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131n\u0131 inceledi\u011fi “Gayrimenkul Pazar\u0131 G\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc” ba\u015fl\u0131kl\u0131 raporuna g\u00f6re; T\u00fcrkiye’de ticari gayrimenkul pazar\u0131nda birincil kiralar tarihin en y\u00fcksek seviyesini g\u00f6rd\u00fc. Y\u0131l\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde birincil ofis kiralar\u0131 ABD$ 46\/m2 olarak kaydedilirken ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 \u00e7eyre\u011fine k\u0131yasla dolar baz\u0131nda y\u00fczde 10 oran\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6stermi\u015f oldu. B\u00f6ylece, birincil kira seviyesi, bug\u00fcne kadarki en y\u00fcksek d\u00fczeye ula\u015farak tarihi bir rekor k\u0131rd\u0131.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rapora g\u00f6re, ofis piyasas\u0131nda bo\u015fluk oranlar\u0131 d\u00fc\u015ferken; sanayi ve lojistikte kira seviyeleri d\u00f6viz baz\u0131nda y\u00fckseli\u015f e\u011filimini s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor. 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde bo\u015fluk oran\u0131 sabit kal\u0131rken; ofislerde yer de\u011fi\u015fimi yerine mevcut mal sahipleri ile s\u00f6zle\u015fme yenilemenin tercih edildi\u011fi g\u00f6r\u00fcld\u00fc. \u0130la\u00e7 & medikal teknolojileri sekt\u00f6r\u00fcnde faaliyet g\u00f6steren \u015firketlerin ger\u00e7ekle\u015ftirdikleri kiralama i\u015flemleri dikkat \u00e7ekerken; ayn\u0131 zamanda yeni nesil kahvecilerin pazardaki konumlar\u0131n\u0131 peki\u015ftirdi\u011fi g\u00f6r\u00fcld\u00fc. 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda hem al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde hem de caddelerde y\u00fcksek doluluk oranlar\u0131 korunurken, T\u00fcrkiye perakende pazar\u0131nda dikkat \u00e7ekici yabanc\u0131 marka giri\u015fleri ger\u00e7ekle\u015fmeye devam etti.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cushman & Wakefield I TR International, 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131n\u0131 kapsayan ve ekonomi, ofis, perakende, sanayi ve lojistik ile konut sekt\u00f6rlerindeki geli\u015fmeleri inceledi\u011fi \u2018Gayrimenkul Pazar\u0131 G\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc\u2019 <\/strong>ba\u015fl\u0131kl\u0131 raporunu yay\u0131nlad\u0131. Artan jeopolitik riskler ve ticaret gerilimlerinin etkisi alt\u0131nda \u015fekillenen k\u00fcresel ekonomik g\u00f6r\u00fcn\u00fcmde, s\u00fcrd\u00fcr\u00fclen ekonomik programla birlikte T\u00fcrkiye, uluslararas\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n radar\u0131nda kalmay\u0131 s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor.K\u00fcresel enflasyondaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f e\u011filimiyle ekonomilere ili\u015fkin b\u00fcy\u00fcme beklentilerinde iyile\u015fmelerin de g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc bir d\u00f6nemi inceleyen rapor, T\u00fcrkiye\u2019de ilgili sekt\u00f6rler a\u00e7\u0131s\u0131ndan vizyon ve beklentileri ortaya koydu. T\u00fcrkiye\u2019de ticari gayrimenkul pazar\u0131, arz k\u0131s\u0131t\u0131 ve enflasyonun kira seviyelerini yukar\u0131 \u00e7ekmesiyle birlikte belirli segmentlerde diren\u00e7li bir g\u00f6r\u00fcn\u00fcm sergilerken, genel ekonomik belirsizlikler piyasada temkinli bir seyri beraberinde getirdi.<\/p>\n\n\n\n

Tarihi seviyeyi g\u00f6rd\u00fc, Levent zirvede<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rapora g\u00f6re, ticari gayrimenkulde kiralar tarihi bir seviyeyi g\u00f6rd\u00fc. Y\u0131l\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde birincil ofis kiralar\u0131 46 dolar olarak kaydedilirken, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 \u00e7eyre\u011fine g\u00f6re dolar baz\u0131nda y\u00fczde 10 oran\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6stermi\u015f oldu. Ayn\u0131 zamanda ofis kiralar\u0131 TL baz\u0131nda da y\u00fczde 31 art\u0131\u015fla 1.779 TL\u2019ye ula\u015ft\u0131. B\u00f6ylece, birincil kira seviyesi, bug\u00fcne kadarki en y\u00fcksek d\u00fczeye ula\u015farak tarihi bir rekor k\u0131rd\u0131.<\/p>\n\n\n\n

\u0130stanbul\u2019da A s\u0131n\u0131f\u0131 ofis piyasas\u0131 g\u00fc\u00e7l\u00fc talep g\u00f6rmeye devam ediyor. En y\u00fcksek fiyatlaman\u0131n ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 Levent b\u00f6lgesinde birincil kira bedelleri metrekarede ayl\u0131k 46 dolar olarak kay\u0131tlara ge\u00e7ti. Ofis kiralar\u0131nda Levent\u2019i 35 dolar ile Anadolu yakas\u0131; 32 dolar ile Esentepe-Gayrettepe; yine 32 dolar ile Maslak b\u00f6lgeleri izledi. Ankara ve \u0130zmir’de ise ofis kiralar\u0131 20 dolar seviyesinde seyretti. Nitelikli ofis alanlar\u0131na y\u00f6nelik yo\u011fun talep kar\u015f\u0131s\u0131nda yeni arz\u0131n s\u0131n\u0131rl\u0131 kald\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fclen raporda, kira fiyatlar\u0131n\u0131n yukar\u0131 y\u00f6nl\u00fc ivmesinin devam edece\u011fi \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor. <\/p>\n\n\n\n

Y\u00fcksek kira mevcut s\u00f6zle\u015fmeleri yeniledi<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rapora g\u00f6re 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde ofis piyasas\u0131nda bo\u015fluk oran\u0131 yatay seyrederek s\u0131n\u0131rl\u0131 bir art\u0131\u015fla y\u00fczde 9.8\u2019den y\u00fczde 9.9\u2019a y\u00fckseldi. Ortaya \u00e7\u0131kan veriler, \u0130stanbul\u2019da ilk yar\u0131y\u0131lda ger\u00e7ekle\u015fen kiralama anla\u015fmalar\u0131n\u0131n metrekare baz\u0131nda y\u00fczde 81\u2019ini, adet baz\u0131nda ise y\u00fczde 62\u2019sinin yeni kiralama anla\u015fmalar\u0131ndan olu\u015ftu\u011funu g\u00f6sterdi. \u00d6nceki y\u0131la g\u00f6re yeni kiralama anla\u015fmalar\u0131nda metrekare baz\u0131nda y\u00fczde 30 oran\u0131nda azalma kaydedildi. Raporda, bu durumun genel olarak y\u00fcksek kira seviyeleri nedeniyle kirac\u0131lar\u0131n yeni alan kiralamak yerine mevcut mal sahipleriyle kontrat yenileme yoluna gitmelerinden kaynaklanmas\u0131 olarak de\u011ferlendirildi. <\/p>\n\n\n\n

Birincil kira seviyeleri yatay seyirde<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Perakendede bo\u015fluk oranlar\u0131ndaki ciddi azalma ve arza yeni girdilerin olmamas\u0131 nedeniyle talep olmas\u0131na kar\u015f\u0131n ana caddelerde ve birincil al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde kira seviyeleri ge\u00e7en y\u0131l ile ayn\u0131 seviyede ger\u00e7ekle\u015fti. Verilere g\u00f6re, ana caddelerde birincil kiralar, haziran ay\u0131nda metrekarede ayl\u0131k en y\u00fcksek 250 dolar ile \u0130stanbul\u2019da kaydedilirken, onu 105 dolar ile Ankara ve 100 dolar ile \u0130zmir izledi. Y\u0131l\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda perakende pazar\u0131nda yeni AVM yat\u0131r\u0131m\u0131 ger\u00e7ekle\u015fmezken, toplam arz 455 AVM ve 14,11 milyon m\u00b2 seviyesinde sabit kald\u0131. <\/p>\n\n\n\n

L\u00fcks ve kahve \u00f6ne \u00e7\u0131kt\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n

2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda, markalardan gelen g\u00fc\u00e7l\u00fc talep ve s\u0131n\u0131rl\u0131 arz ko\u015fullar\u0131n\u0131n kira seviyelerinin korunmas\u0131nda belirleyici oldu\u011fu ortaya konuldu. \u00d6zellikle uluslararas\u0131 markalar\u0131n T\u00fcrkiye\u2019ye y\u00f6nelik ge\u00e7en y\u0131ldan bu yana artan g\u00fc\u00e7l\u00fc talebi, ma\u011faza say\u0131lar\u0131n\u0131 art\u0131rma ad\u0131mlar\u0131yla da teyit edildi. Yeni al\u0131\u015fveri\u015f merkezi yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n k\u0131s\u0131tl\u0131 kald\u0131\u011f\u0131 ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcrecindeki alanlar\u0131n s\u0131n\u0131rl\u0131 arz yaratt\u0131\u011f\u0131 belirtilen raporda, bu nedenle merkezi lokasyonlardaki ma\u011fazalara olan ilginin s\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fc de\u011ferlendirildi. Raporun sonu\u00e7lar\u0131, T\u00fcrkiye perakende pazar\u0131nda dikkat \u00e7ekici yabanc\u0131 marka giri\u015flerinin ger\u00e7ekle\u015fmeye devam etti\u011fini g\u00f6sterirken, \u00f6zellikle hareketlili\u011fin l\u00fcks moda segmentinde oldu\u011funu ortaya koydu.<\/p>\n\n\n\n

2025 y\u0131l\u0131nda dikkat \u00e7eken ba\u015fka bir hareketin ise \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc nesil kahvecilik sahnesinde ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fcld\u00fc. Rapora g\u00f6re, markalar, yeni ma\u011faza a\u00e7\u0131l\u0131\u015flar\u0131yla hem pazardaki konumlar\u0131n\u0131 peki\u015ftirirken, hem de deneyimsel mekan tercihleriyle t\u00fcketiciyle daha yak\u0131n temas kurmay\u0131 hedefleyerek hareket etti. <\/p>\n\n\n\n

S\u00f6zle\u015fmeler uzun d\u00f6nemli yap\u0131ld\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Raporun verilerine g\u00f6re, 2025\u2019in ilk yar\u0131s\u0131nda sanayi ve lojistik sekt\u00f6r\u00fcnde toplam 120.959 m\u00b2 kiralama ger\u00e7ekle\u015fti. Bu hacim, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 d\u00f6nemine k\u0131yasla y\u00fczde 33\u2019l\u00fck bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f anlam\u0131na geliyor.<\/p>\n\n\n\n

\u0130stanbul\u2019daki birincil kira de\u011feri, y\u00fcksek talep ve s\u0131n\u0131rl\u0131 arz\u0131n etkisiyle y\u00fczde 10 artarak y\u00fckseldi. Depo alanlar\u0131nda uzun s\u00fcreli kontratlar \u00f6ne \u00e7\u0131karken, kullan\u0131m amac\u0131na \u00f6zel \u00e7\u00f6z\u00fcmlere ilgi artt\u0131. B\u00f6lgesel sanayi yat\u0131r\u0131mlar\u0131 s\u00fcrerken; Yalova\u2019da 250 milyon dolarl\u0131k Yongjin Metal fabrikas\u0131, Ankara\u2019da Trendyol veri merkezi, ABD\u2019de Repkon\u2019un 435 milyon dolarl\u0131k \u00fcretim tesisi gibi \u00f6rnekler dikkat \u00e7ekti. Ayr\u0131ca raporda \u0130stanbul\u2019daki y\u00fcksek riskli sanayi alanlar\u0131n\u0131n Anadolu\u2019ya ta\u015f\u0131nmas\u0131 plan\u0131 da sekt\u00f6rde d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm beklentilerini art\u0131rd\u0131\u011f\u0131 de\u011ferlendirildi.<\/p>\n\n\n\n

Edit\u00f6re Not:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

TR International:<\/strong> TR International, Cushman & Wakefield\u2019\u0131n T\u00fcrkiye\u2019deki temsilcisidir ve kapsaml\u0131 yerel bilgi birikimini uluslararas\u0131 kalite standartlar\u0131yla bulu\u015fturarak, T\u00fcrkiye\u2019nin \u00f6nde gelen gayrimenkul kurulu\u015fu olma amac\u0131yla faaliyet g\u00f6stermektedir. Daha fazla bilgi i\u00e7in\u202fwww.cw-tr.com<\/a> \u202fadresini ziyaret edebilir ve Twitter\u2019da @CW_TRInt, Instagram\u2019da @cwtrinternational, Youtube\u2019da @CWTRInternational, ayr\u0131ca\u202fFacebook ve Linkedin hesaplar\u0131m\u0131z\u0131 takip edebilirsiniz. <\/p>\n\n\n\n

Cushman & Wakefield Hakk\u0131nda: <\/strong> Cushman & Wakefield, gayrimenkul kullan\u0131c\u0131lar\u0131 ve sahipleri i\u00e7in ola\u011fan\u00fcst\u00fc de\u011fer sunan lider bir k\u00fcresel gayrimenkul hizmetleri firmas\u0131d\u0131r. Cushman & Wakefield, 400’den fazla ofis ve 60 \u00fclkede yakla\u015f\u0131k 52.000 \u00e7al\u0131\u015fan\u0131 ile en b\u00fcy\u00fck gayrimenkul hizmetleri firmalar\u0131 aras\u0131ndad\u0131r. Firma, 2024 y\u0131l\u0131nda kiralama, sermaye piyasalar\u0131, de\u011ferleme ve di\u011fer hizmetlerinde 9,4 milyar dolar gelir elde etti. \u201cBetter never settles” anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131 benimseyen firma, \u00f6d\u00fcll\u00fc k\u00fclt\u00fcr\u00fcyle sekt\u00f6r ve i\u015f d\u00fcnyas\u0131nda bir\u00e7ok \u00f6d\u00fcl kazanm\u0131\u015ft\u0131r. Daha fazla bilgi i\u00e7in  www.cushmanwakefield.com<\/a> adresini ziyaret edebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cushman & Wakefield | TR International\u2019\u0131n 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131n\u0131 inceledi\u011fi “Gayrimenkul Pazar\u0131 G\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc” ba\u015fl\u0131kl\u0131 raporuna g\u00f6re; T\u00fcrkiye’de ticari gayrimenkul pazar\u0131nda birincil kiralar tarihin en y\u00fcksek seviyesini g\u00f6rd\u00fc. Y\u0131l\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde birincil ofis kiralar\u0131 ABD$ 46\/m2 olarak kaydedilirken ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 \u00e7eyre\u011fine k\u0131yasla dolar baz\u0131nda y\u00fczde 10 oran\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6stermi\u015f oldu. B\u00f6ylece, birincil kira seviyesi, bug\u00fcne kadarki en y\u00fcksek d\u00fczeye ula\u015farak tarihi bir rekor k\u0131rd\u0131. Rapora g\u00f6re, ofis piyasas\u0131nda bo\u015fluk oranlar\u0131 d\u00fc\u015ferken; sanayi ve lojistikte kira seviyeleri d\u00f6viz baz\u0131nda y\u00fckseli\u015f e\u011filimini s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor. 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde bo\u015fluk oran\u0131 sabit kal\u0131rken; ofislerde yer de\u011fi\u015fimi yerine mevcut mal sahipleri ile s\u00f6zle\u015fme yenilemenin tercih edildi\u011fi g\u00f6r\u00fcld\u00fc. \u0130la\u00e7 & medikal teknolojileri sekt\u00f6r\u00fcnde faaliyet g\u00f6steren \u015firketlerin ger\u00e7ekle\u015ftirdikleri kiralama i\u015flemleri dikkat \u00e7ekerken; ayn\u0131 zamanda yeni nesil kahvecilerin pazardaki konumlar\u0131n\u0131 peki\u015ftirdi\u011fi g\u00f6r\u00fcld\u00fc. 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda hem al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde hem de caddelerde y\u00fcksek doluluk oranlar\u0131 korunurken, T\u00fcrkiye perakende pazar\u0131nda dikkat \u00e7ekici yabanc\u0131 marka giri\u015fleri ger\u00e7ekle\u015fmeye devam etti. Cushman & Wakefield I TR International, 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk yar\u0131s\u0131n\u0131 kapsayan ve ekonomi, ofis, perakende, sanayi ve lojistik ile konut sekt\u00f6rlerindeki geli\u015fmeleri inceledi\u011fi \u2018Gayrimenkul Pazar\u0131 G\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc\u2019 ba\u015fl\u0131kl\u0131 raporunu yay\u0131nlad\u0131. Artan jeopolitik riskler ve ticaret gerilimlerinin etkisi alt\u0131nda \u015fekillenen k\u00fcresel ekonomik g\u00f6r\u00fcn\u00fcmde, s\u00fcrd\u00fcr\u00fclen ekonomik programla birlikte T\u00fcrkiye, uluslararas\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n radar\u0131nda kalmay\u0131 s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor.K\u00fcresel enflasyondaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f e\u011filimiyle ekonomilere ili\u015fkin b\u00fcy\u00fcme beklentilerinde iyile\u015fmelerin de g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc bir d\u00f6nemi inceleyen rapor, T\u00fcrkiye\u2019de ilgili sekt\u00f6rler a\u00e7\u0131s\u0131ndan vizyon ve beklentileri ortaya koydu. T\u00fcrkiye\u2019de ticari gayrimenkul pazar\u0131, arz k\u0131s\u0131t\u0131 ve enflasyonun kira seviyelerini yukar\u0131 \u00e7ekmesiyle birlikte belirli segmentlerde diren\u00e7li bir g\u00f6r\u00fcn\u00fcm sergilerken, genel ekonomik belirsizlikler piyasada temkinli bir seyri beraberinde getirdi. Tarihi seviyeyi g\u00f6rd\u00fc, Levent zirvede Rapora g\u00f6re, ticari gayrimenkulde kiralar tarihi bir seviyeyi g\u00f6rd\u00fc. Y\u0131l\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde birincil ofis kiralar\u0131 46 dolar olarak kaydedilirken, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n ayn\u0131 \u00e7eyre\u011fine g\u00f6re dolar baz\u0131nda y\u00fczde 10 oran\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6stermi\u015f oldu. Ayn\u0131 zamanda ofis kiralar\u0131 TL baz\u0131nda da y\u00fczde 31 art\u0131\u015fla 1.779 TL\u2019ye ula\u015ft\u0131. B\u00f6ylece, birincil kira seviyesi, bug\u00fcne kadarki en y\u00fcksek d\u00fczeye ula\u015farak tarihi bir rekor k\u0131rd\u0131. \u0130stanbul\u2019da A s\u0131n\u0131f\u0131 ofis piyasas\u0131 g\u00fc\u00e7l\u00fc talep g\u00f6rmeye devam ediyor. En y\u00fcksek fiyatlaman\u0131n ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 Levent b\u00f6lgesinde birincil kira bedelleri metrekarede ayl\u0131k 46 dolar olarak kay\u0131tlara ge\u00e7ti. Ofis kiralar\u0131nda Levent\u2019i 35 dolar ile Anadolu yakas\u0131; 32 dolar ile Esentepe-Gayrettepe; yine 32 dolar ile Maslak b\u00f6lgeleri izledi. Ankara ve \u0130zmir’de ise ofis kiralar\u0131 20 dolar seviyesinde seyretti. Nitelikli ofis alanlar\u0131na y\u00f6nelik yo\u011fun talep kar\u015f\u0131s\u0131nda yeni arz\u0131n s\u0131n\u0131rl\u0131 kald\u0131\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fclen raporda, kira fiyatlar\u0131n\u0131n yukar\u0131 y\u00f6nl\u00fc ivmesinin devam edece\u011fi \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.  Y\u00fcksek kira mevcut s\u00f6zle\u015fmeleri yeniledi Rapora g\u00f6re 2025 y\u0131l\u0131n\u0131n ikinci \u00e7eyre\u011finde ofis piyasas\u0131nda bo\u015fluk oran\u0131 yatay seyrederek s\u0131n\u0131rl\u0131 bir art\u0131\u015fla y\u00fczde 9.8\u2019den y\u00fczde 9.9\u2019a y\u00fckseldi. Ortaya \u00e7\u0131kan veriler, \u0130stanbul\u2019da ilk yar\u0131y\u0131lda ger\u00e7ekle\u015fen kiralama anla\u015fmalar\u0131n\u0131n metrekare baz\u0131nda y\u00fczde 81\u2019ini, adet baz\u0131nda ise y\u00fczde 62\u2019sinin yeni kiralama anla\u015fmalar\u0131ndan olu\u015ftu\u011funu g\u00f6sterdi. \u00d6nceki y\u0131la g\u00f6re yeni kiralama anla\u015fmalar\u0131nda metrekare baz\u0131nda y\u00fczde 30 oran\u0131nda azalma kaydedildi. Raporda, bu durumun genel olarak y\u00fcksek kira seviyeleri nedeniyle kirac\u0131lar\u0131n yeni alan kiralamak yerine mevcut mal sahipleriyle kontrat yenileme yoluna gitmelerinden kaynaklanmas\u0131 olarak de\u011ferlendirildi.  Birincil kira seviyeleri yatay seyirde Perakendede bo\u015fluk oranlar\u0131ndaki ciddi azalma ve arza yeni girdilerin olmamas\u0131 nedeniyle talep olmas\u0131na kar\u015f\u0131n ana caddelerde ve birincil al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde kira seviyeleri ge\u00e7en y\u0131l ile ayn\u0131 seviyede ger\u00e7ekle\u015fti. Verilere g\u00f6re, ana caddelerde birincil kiralar, haziran ay\u0131nda metrekarede ayl\u0131k en y\u00fcksek 250 dolar ile \u0130stanbul\u2019da kaydedilirken, onu 105 dolar ile Ankara ve 100 dolar ile \u0130zmir izledi. Y\u0131l\u0131n…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3586","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-genel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3586"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3587,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3586\/revisions\/3587"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tr.sektorturk.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}